Facility Management & Property Services
KI-gestützt, prozessautomatisiert, regional fokussiert. Wir verbinden moderne Technologie mit persönlicher Nähe — und bieten eine schlanke Alternative zu klassischen FM-Konzernen.
Ansatz
Konzerne setzen auf große Personalapparate und Overhead. Wir setzen auf Technologie, vollständig integrierte Prozesse und eine klare regionale Fokussierung. Das Ergebnis: schnellere Reaktionen, transparentere Abläufe und deutlich niedrigere Kosten — bei gleichem oder besserem Servicelevel.
QR-Codes an zentralen Stellen im Gebäude. Mieter melden Anliegen via WhatsApp, SMS oder E-Mail. Die KI bestätigt, kategorisiert und eskaliert in Sekunden — ohne Call-Center.
Vom Ticket über die Disposition bis zum Monatsreport an den Eigentümer ein einziger digitaler Prozess. Keine Medienbrüche, keine Sammelordner, keine Suche.
Maximal 30–45 Minuten Anfahrt zu jedem Objekt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Kein teurer Dauereinsatz vor Ort — aber schnellere Reaktion als überregionale Konzerne mit zentraler Disposition.
Vergleich
Sechs Punkte, an denen sich klassische FM-Konzerne und MARKTFORM messen lassen — und wo der Unterschied für Eigentümer und Mieter spürbar wird.
Klassische FM-Konzerne
Konzernstruktur · zentrale Disposition · Overhead
MARKTFORM
KI-gestützt · regional · transparent
Hotline & Call-Center, oft nur zu Bürozeiten.
QR-Code → WhatsApp, SMS oder E-Mail. KI bestätigt in Sekunden, 24/7.
Zentrale Disposition, Stunden bis Tage bis zur Klärung.
KI eskaliert sofort an die regionale Einheit — Reaktion in Minuten.
Wechselnde Sachbearbeiter, anonyme Ticketsysteme.
Feste regionale Ansprechpartner mit persönlichem Bezug zum Objekt.
Monatliche PDF-Berichte, oft mit Verzögerung und Medienbrüchen.
Live-Dashboard mit allen Tickets, Kosten und KPIs — jederzeit einsehbar.
Hoher Overhead durch Personalapparat und Konzernstrukturen.
Bis zu 40 % günstiger durch Automatisierung und schlanke Organisation.
Bundesweite Abdeckung — aber lange Wege bis vor Ort.
Ausschließlich Rhein-Neckar. Maximal 30–45 Minuten Anfahrt zu jedem Objekt.
Unterm Strich
Schneller, transparenter, bis zu 40 % günstiger — bei gleichem oder besserem Servicelevel.
Leistungsspektrum
Vier Cluster, individuell kombinierbar — abgestimmt auf Ihr Objekt und Ihre Stakeholder.
Das Fundament für jedes Gewerbeobjekt — Betrieb, Wartung, Reinigung, Verwaltung.
Zubuchbare Leistungen, die Mieter direkt anfragen — Entlastung für interne Teams.
Leistungen für Wertsteigerung, Kostenkontrolle und volle Transparenz.
Wenn Flächen oder Objekte bewegt werden — auf Provisionsbasis.
Technologie
Unsere Plattform verbindet Mieter, Eigentümer und Fachpartner in einem einzigen Prozess. Statt Personalaufwuchs investieren wir in Software, die Aufgaben automatisiert, dokumentiert und steuert — von der ersten Meldung bis zur Abrechnung.
Digitale Checklisten, Foto-Doku, GPS, Echtzeit-Dashboard.
Sensordaten + KI erkennen Verschleiß, bevor etwas ausfällt.
Wir steuern digital, qualifizierte Fachpartner führen aus — mit klaren SLAs und vollständiger Prüfdokumentation.
Aufträge, Nachweise, Zertifikate, Rechnungen zentral in einer Plattform — kein Medienbruch.
Versorgungsgebiet
Wir sind ausschließlich in der Metropolregion Rhein-Neckar tätig. Diese Fokussierung ermöglicht uns kurze Wege, persönliche Ansprechpartner und Reaktionszeiten, die überregionale Konzerne strukturell nicht erreichen können.
Kontakt
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Objekt. Wir melden uns innerhalb eines Werktags mit einer ersten Einschätzung — auf Wunsch inklusive Vor-Ort-Termin.